「実家を解体したいけど、道が狭くてトラックが入れない…」
「山の上に家があって重機が使えないと言われた…」
「通常より高くなると言われたけど、相場が分からない…」
このようなご相談を、私たち株式会社BLASTでは数多くいただきます。
特に 山口市阿東町や山側エリア では、昔ながらの集落や山間部特有の立地条件により、トラックや重機が入れない住宅が少なくありません。
実は、こうした “進入困難な立地” は解体費用を大きく左右する最重要ポイント です。
この記事では、
- トラックが入らない家の解体費用の目安
- なぜ高くなるのか
- 安くするための具体的なコツ
- 山口市での実際の施工方法
を、地元解体専門業者の視点で詳しく解説します。
なお、通常の解体工事の流れや基本的な費用相場については、当社の
👉 【山口市で家屋解体をする場合の注意点は？｜山口県の解体業者が徹底解説】
でも詳しく紹介していますので、あわせてご覧ください。
山口市阿東町・山側エリアは「トラックが入らない家」が多い理由
山口市北部の 阿東町・徳地・仁保・宮野の山側エリア では、
- 幅2m未満の生活道路
- 急斜面の山道
- 階段状の進入路
- 農道しかない立地
といった住宅が多く見られます。
総務省の住宅土地統計調査でも、地方山間部では「接道条件の悪い住宅」が多いことが報告されており、こうした地域では解体時に特別な工法が必要になります。
👉 【外部リンク：総務省 住宅土地統計調査 https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/】
つまり、
✔ 重機が入れない
✔ ダンプカーが横付けできない
✔ 廃材を一気に搬出できない
この3つがそろうことで、解体コストが上がってしまうのです。
通常の解体費用の相場
まずは基準となる通常解体の相場です。
木造住宅
1坪あたり：3〜5万円
30坪住宅の場合
約90万〜150万円前後
これは、
- 重機使用可能
- トラック横付け可能
- 廃材をすぐ積み込み可能
という「理想的な現場条件」の価格です。
トラックが入らない場合の費用はどれくらい？
では、進入できない現場ではどうなるのか？
結論から言うと、
👉 通常の約1.3〜1.5倍になることもあります
具体例（30坪木造住宅）
通常：120万円
進入不可：160万〜180万円前後
条件が悪いと200万円を超えるケースもあります。
なぜ費用が高くなるのか？3つの理由
① 手作業での解体が増える
重機が使えない場合、
- バール
- ハンマー
- チェーンソー
などで 手壊し解体（人力解体） を行います。
機械の10倍以上時間がかかるため、人件費が増加します。
手作業が増えると、通常より約1.5倍高くなることも珍しくありません。
② 廃材の「小運搬」が必要
トラックまで距離がある場合、廃材を
「人が担いで何往復も運ぶ」
必要があります。
これを業界では 小運搬（しょううんぱん） と呼びます。
この工程が入ると、
- 作業効率低下
- 人員増加
- 日数増加
につながり、費用アップの大きな原因になります。
③ 道を作りながら解体するケースもある
山口市の山側では、
- 敷地を一部削る
- 仮設の進入路を整備
- 鉄板を敷いて簡易道路を作る
など、道を作りながら解体工事を進める方法 もあります。
これにより小型重機や軽トラックが入れるようになり、結果的にコストを抑えられることもあります。
この「工夫できるかどうか」が、業者選びの最大のポイントです。
解体費用を安くする5つのポイント
① 現地調査を必ず行う業者に依頼
机上見積りはNG。必ず現場確認してくれる業者を選びましょう。
② 残置物を減らす
家具・家電の処分で数万円〜十数万円変わります。
③ 小型重機が使えるか相談
完全手作業より安くなる場合があります。
④ 地元業者に依頼
地域事情に詳しく、無駄な工程が少ない。
⑤ 複数社見積りを取る
価格差が大きい分野なので比較が重要。
ブラストなら最適な解体工事をご提案できます
株式会社BLASTでは、
- 山口市阿東町
- 山間部
- 狭小地
- 進入困難地
といった 難易度の高い解体工事を多数施工してきました。
当社の施工事例は
👉 こちら
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ブラストは、
✔ 手作業＋重機の最適組み合わせ
✔ 仮設道路の設計
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を徹底し、「無駄に高くならない解体工事」を実現します。
また、解体後の土地活用や売却相談も可能です。
👉 【内部リンク：空き家・更地活用ページ】
まとめ
トラックが入らない家の解体は、
- 通常より高くなる可能性あり
- 手作業だと1.5倍になることも
- しかし工夫次第で費用削減可能
というのが現実です。
重要なのは、
「壊すだけの業者」ではなく「最適解を提案できる業者」を選ぶこと。
山口市・阿東町・山側エリアの解体でお困りの方は、ぜひブラストへご相談ください。
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