山口県内にて老朽化に伴う木造住宅の解体工事を行いました。
株式会社ブラストでは、山口県全域で住宅解体・空き家解体・建て替え前の撤去工事まで一貫対応しております。
今回は「老朽化した住宅を解体したい」とのご相談をいただき施工いたしました。
■ 施工概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| エリア | 山口県内 |
| 建物種別 | 木造2階住宅 |
| 解体面積 | 約60〜70坪規模 |
| 工事内容 | 家屋解体・基礎撤去・整地 |
| 工期 | 約10日間 |
| 費用 | 150万円（税込） |
■ ご依頼の背景
今回のお客様は建て替えをご検討されており、既存住宅を解体して更地にしたいとのご相談でした。
長年住まれていた住宅でしたが、築年数の経過により老朽化が進み、安全面にも不安がある状態。
新築工事の前にしっかり解体し、スムーズに建築へ移行できる状態にしたいとのご要望でした。
■ 施工前の状況
現場は住宅が密集するエリアに位置し、周囲には隣接住宅や生活道路がある環境でした。
そのため、
・騒音対策
・振動対策
・粉じん対策
・近隣挨拶
を徹底したうえで施工を進める必要がありました。
建物は木造で劣化が進んでおり、一部構造材の傷みも確認されたため、安全管理を最優先に施工計画を立案しました。
■ 施工内容・作業工程
① 近隣対応・養生
着工前に近隣の方へご挨拶を行い、防音シート設置・散水養生を実施。
粉じんや騒音の抑制を徹底しました。
② 内装解体・分別
建具・内装材・設備を手作業で取り外し、素材ごとに分別。
③ 建物本体解体
重機を使用し、上部構造から順次安全に解体。
④ 基礎撤去
コンクリート基礎・土間を撤去。
⑤ 廃材搬出・適正処理
木材・金属・コンクリートを分別し、法令に基づき処理。
⑥ 整地仕上げ
地盤を整地し、新築工事へすぐ移行できる状態でお引き渡し。
安全第一でスピーディーかつ丁寧に施工しました。
■ 施工後
解体完了後は敷地が広くスッキリとした更地になり、
新築工事へスムーズに移行できる状態が整いました。
お客様からは、
「予定通りに進んで助かりました」
「近隣への配慮もあり安心できました」
とご満足のお声をいただきました。
■ 今回のポイント
✔ 建て替え前の解体をスムーズに施工
✔ 住宅密集地でも近隣対策を徹底
✔ 重機＋手作業による分別解体
✔ 自社施工で迅速対応
✔ 整地仕上げまで一貫対応
■ 山口市で解体を検討中の方へ
山口市では、
・建て替え前の解体
・空き家解体
・相続住宅の撤去
・売却前の更地化
といったご相談が増えています。
株式会社BLASTでは、
解体だけでなく土地活用や売却のご相談まで対応可能です。
■ 関連リンク
▶ 解体施工実績一覧
https://www.blast-incorporated.com/achievement/
▶ 株式会社BLAST公式サイト
https://www.blast-incorporated.com/
▶ 国土交通省 空き家対策
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/akiya.html
■ 無料見積受付中
山口市の解体工事は株式会社BLASTへ。
現地調査・お見積り無料です。
▶ https://www.blast-incorporated.com/
お気軽にご相談ください。
